BANYUMASEKSPRES.ID, Program KPR Tapera menjadi salah satu diantara jajaran produk kredit rumah subsidi yang dihadirkan oleh pihak BTN. Program KPR Tapera BTN ini hadir sebagai hasil kerja sama antara Bank BTN & BP Tapera.
Para masyarakat yang masuk golongan penghasilan rendah dan para PNS yang tercatat sebagai peserta Tapera. Setiap PNS kini memiliki kesempatan untuk memiliki rumah impian pertamanya dengan skema kredit rendah.
Pada program Kredit Pemilikan Rumah yang dikhususkan untuk para PNS berpenghasilan rendah ini, pihak BTN telah menetapkan suku bunga cicilan yang rendah yaitu 5% per tahunnya.
Sedangkan untuk tenor cicilan akan terhitung cukup panjang yaitu maksimal pelunasan di 30 tahun dengan setoran DP di 0%.
Sebagai informasi, pihak BTN telah memiliki target penyaluran unit rumah di masing-masing program KPR-nya.
Untuk KPR Tapera & KPR FLPP, pihak BTN sendiri sudah menetapkan angka target penyaluran sebesar 182.255 unit rumah dengan total nilai Rp27,4 triliun. Jika dihitung-hitung, satu unit rumah KPR Tapera ini akan dihargai sekitar Rp150 jutaan.
Sebelumnya, pada 2023 lalu, pihak BTN telah menetapkan target khusus untuk angka penyaluran di pembiayaan KPR Tapera. Sejumlah 10.000 unit diharapkan bisa disalurkan kepada para PNS berpenghasilan rendah.
Namun, untuk saat ini BTN bertekad untuk menargetkan untuk melakukan penyaluran 6.250 unit rumah atau setara dengan 62.5% dari total target di 2023 lalu.
Setiap PNS yang ingin mendaftarkan dirinya sebagai nasabah kredit rumah BTN ini bisa langsung melengkapi syarat pendaftarannya.
Berikut rincian syarat pendaftaran sekaligus cara daftar KPR Tapera BTN untuk para PNS dengan tingkat penghasilan rendah.
Syarat Pendaftaran KPR Tapera BTN Terbaru
Setiap PNS yang memiliki angka penghasilan rendah dan sedang berkeinginan untuk mempunyai rumah impian pertamanya, bisa langsung mengajukan pembiayaan kredit rumah di BTN.
Program KPR Tapera BTN hadir untuk membantu setiap PNS yang ingin membeli hunian pertamanya namun masih terhalang budget. Rumah dengan harga yang terjangkau bisa langsung didapatkan dengan pelunasan model cicilan.
Namun, tidak semua PNS penghasilan rendah bisa langsung diterima pengajuan kreditnya. Hanya PNS yang telah memenuhi syarat yang bisa ikut serta dalam program kredit rumah subsdi ini.
Berikut rincian syarat pendaftaran KPR Tapera BTN terbaru 2025 yang harus diperhatikan oleh setiap calon pesertanya.
1. Syarat Pengaju
– Merupakan WNI asli yang dibuktikan dengan dokumen KTP.
– Telah berusia minimal 20 tahun atau setidaknya berstatus menikah.
– Tercatat sebagai peserta dari program Tapera.
– Telah mengisi Sitara yang ada di website https://sitara.tapera.go.id/.
– Memiliki penghasilan/gaji minimal Rp8 juta atau Rp10 juta (Papua & Papua Barat).
– Pengaju dan pasangannya belum memiliki rumah pribadi.
– Belum pernah menjadi peserta penerima subsidi rumah dari pihak pemerintah.
– Memiliki NPWP atas nama pengaju.
– Memiliki SPT dan PPh perorangan.
– Data NIK pengaju dan pasangan terdaftar di sistem Capil.
2. Syarat Dokumen
– Fotokopi dan dokumen asli KTP baik milik pengaju atau pasangan.
– Kartu Keluarga milik pihak pengaju.
– Kartu atau data NPWP milik pengaju.
– Buku nikah ataupun surat cerai bagi yang sudah bercerai.
– Lampiran slip gaji pengaju pada periode 3 bulan ke belakang.
Cara Daftar KPR Tapera BTN
Jika seluruh syarat pendaftaran KPR Tapera BTN berhasil terpenuhi, pengaju hanya perlu memerhatikan terkait cara daftar KPR Tapera BTN di 2025 ini.
Berikut rincian cara daftar KPR Tapera BTN bagi para PNS peserta Tapera. Pastikan untuk melakukan rangkaian cara ini agar pembiayaan bisa disetujui.
- Pihak pengaju mencari dan menetapkan lokasi rumah yang ingin dipilih. Info tentang lokasi rumah bisa didapat di berbagai pameran properti, kantor cabang BTN, atau website di https://www.btnproperti.co.id/.
- Siapkan seluruh berkas pendaftaran seperti yang telah disebutkan di atas.
- Datangi kantor cabang BTN terdekat dengan membawa berkas pendaftaran.
- Serahkan berkas ke petugas bank lalu tunggu hingga pihak bank selesai memverifikasi kelayakan pengaju sebagai penerima kredit.
- Verifikasi akan dilakukan pada faktor analisis SLIK OJK, kelengkapan berkas, dan analisa penghasilan.
- Jika disetujui, pengaju akan dihubungi pihak bank untuk melanjutkan proses akad kredit.
- Tanda tangan perjanjian kredit dan proses kredit rumah siap dimulai.
Jika berhasil lolos menjadi peserta KPR Tapera BTN, pastikan untuk membayar angsuran pelunasan dengan tepat waktu.
Jika terjadi kredit macet atau tunggakan, maka angka kelayakan kredit pengaju akan otomatis turun. (dpp)
